Bản vẽ phòng cháy chữa cháy là gì? Quy trình thẩm duyệt bản vẽ thiết kế PCCC

Bản vẽ phòng cháy chữa cháy là thành phần không thể thiếu trong mọi công trình xây dựng hiện đại, đóng vai trò như bản đồ kỹ thuật định hướng cho toàn bộ hệ thống PCCC từ khi lên ý tưởng đến lúc nghiệm thu hoàn thiện. Đây không chỉ là tài liệu thể hiện giải pháp kỹ thuật, mà còn là điều kiện bắt buộc để được cơ quan chức năng phê duyệt trước khi thi công. Việc chuẩn bị bản vẽ PCCC đúng tiêu chuẩn không chỉ giúp công trình đảm bảo an toàn phòng cháy, mà còn tránh được rủi ro pháp lý trong quá trình vận hành. Sau đây hãy cùng Việt Thành Hưng tìm hiểu chi tiết về bản vẽ phòng cháy chữa cháy.

Bản vẽ PCCC là gì?

Bản vẽ PCCC là gì

Bản vẽ hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một dạng bản vẽ kỹ thuật thể hiện chi tiết các phương án về an toàn cháy nổ của một công trình, được lập ra để trình thẩm duyệt với Cục Cảnh sát PCCC & CNCH trước khi tiến hành thi công thực tế. Tài liệu này đóng vai trò quan trọng trong việc giúp chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và thi công phối hợp hiệu quả với nhau cũng như với các bên liên quan khác trong quá trình xây dựng.

Thành phần của bản vẽ PCCC bao gồm những gì?

Thành phần của bản vẽ PCCC bao gồm những gì

Một bộ bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC hoàn chỉnh thường bao gồm:

- Các sơ đồ kỹ thuật: Sơ đồ tổng mặt bằng công trình, lối thoát hiểm, bố trí thiết bị báo cháy, hệ thống chữa cháy, cấp nước chữa cháy, hệ thống thông gió và ngăn cháy lan,...

- Phần thiết kế tổng thể công trình:

+ Mặt bằng tổng thể

+ Mặt bằng móng, tầng trệt, các tầng lầu và tầng mái

+ Mặt cắt theo trục X, Y

+ Mặt đứng của công trình

- Phần thiết kế hệ thống PCCC:

+ Mặt bằng bố trí hệ thống chữa cháy và báo cháy theo từng tầng

+ Sơ đồ nguyên lý hoạt động của hệ thống báo cháy và chữa cháy

+ Mặt bằng hệ thống tiếp địa và chống sét, sơ đồ chống sét

Bản vẽ sau khi được phê duyệt sẽ trở thành tài liệu kỹ thuật chính thức và là cơ sở pháp lý cho việc thi công. Quan trọng, tuyệt đối không được thi công sai khác so với nội dung đã được duyệt vì sẽ ảnh hưởng đến quá trình nghiệm thu và sử dụng công trình.

Xem thêm: Quy trình triển khai thi công pccc tphcm chi tiết, hiệu quả

Quy trình thẩm duyệt bản vẽ thiết kế PCCC

Việc phê duyệt bản vẽ thiết kế PCCC là một phần trong quy trình xét duyệt hồ sơ thiết kế phòng cháy chữa cháy, được thực hiện theo các bước cơ bản sau:

- Chuẩn bị hồ sơ: Bao gồm đầy đủ các tài liệu kỹ thuật, bản vẽ, thuyết minh thiết kế theo đúng yêu cầu của cơ quan quản lý.

- Nộp hồ sơ: Thực hiện trên cổng dịch vụ công trực tuyến của Bộ Công an.

- Cơ quan thẩm định kiểm tra: Cơ quan có thẩm quyền sẽ đánh giá, nếu cần thiết sẽ yêu cầu điều chỉnh, bổ sung hồ sơ.

- Phê duyệt chính thức: Sau khi hồ sơ được chấp thuận, công trình có thể được tiến hành thi công theo bản vẽ đã được thẩm định.

Các yêu cầu đối với bản vẽ thiết kế PCCC

Để được thông qua thẩm duyệt, bản vẽ PCCC cần đảm bảo những tiêu chí sau:

Tuân thủ tiêu chuẩn và quy định pháp luật

Bản vẽ phải được thiết kế theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về PCCC, bao gồm nhưng không giới hạn ở các văn bản sau:

- TCVN: 5738:2021, 7336:2021, 2622:1995, 9385:2012,...

- QCVN: 06:2022/BXD và bản sửa đổi năm 2023

- Nghị định: 50/2024/NĐ-CP và các văn bản có liên quan

Tùy vào loại hình công trình mà các tiêu chuẩn cụ thể sẽ được áp dụng khác nhau.

Bản vẽ rõ ràng, chi tiết

- Bản vẽ thường được thể hiện dưới định dạng .dwg (AutoCAD) và có bản in khổ A3.

- Trình bày đầy đủ các thành phần: cấu trúc tổng thể, sơ đồ hệ thống báo cháy, chữa cháy, cấp nước, thoát hiểm,...

- Thể hiện rõ các nguyên lý vận hành, vị trí lắp đặt thiết bị như đầu báo khói, đầu phun chữa cháy (sprinkler), máy bơm, bể chứa,...

- Có sơ đồ lắp đặt và kết nối với các hệ thống khác như điện, thông gió, cấp thoát nước.

Phù hợp với công năng sử dụng

Một bản vẽ dù hoàn chỉnh nhưng sẽ bị từ chối nếu không phù hợp với mục đích sử dụng thực tế của công trình. Một số ví dụ sai phạm thường gặp:

- Thiết kế PCCC cho nhà cao tầng nhưng hệ thống cấp nước chữa cháy không đủ áp lực để phục vụ các tầng cao.

- Bố trí lối thoát hiểm không hợp lý, không đủ số lượng hoặc đặt ở vị trí khó tiếp cận.

- Hệ thống báo cháy không được phân bố đều trong toàn bộ công trình, dẫn đến mất an toàn khi có sự cố.

Do đó, thiết kế cần được tùy biến theo từng loại công trình: nhà ở, tòa nhà văn phòng, nhà máy, trường học, bệnh viện,... để đảm bảo tính thực tiễn và an toàn tối đa.

Hạn chế tác động đến môi trường

Hệ thống PCCC cũng cần đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường và sức khỏe con người trong quá trình lắp đặt, vận hành và bảo trì. Các vật liệu và thiết bị sử dụng nên có tính an toàn sinh học, không gây ô nhiễm hay ảnh hưởng đến mỹ quan kiến trúc công trình.

Bản vẽ thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy không chỉ là tài liệu kỹ thuật mà còn là căn cứ pháp lý để thi công và nghiệm thu. Việc chuẩn bị đúng quy cách, phù hợp công năng và tuân thủ các quy chuẩn là điều kiện tiên quyết để công trình được phê duyệt và đưa vào hoạt động an toàn, hợp pháp.

Xem thêm: Quy định về lắp đặt hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn và yêu cầu cần biết

Lý do nên hợp tác với đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ PCCC chuyên nghiệp

Trong quá trình triển khai xây dựng một công trình, bản vẽ thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy đóng vai trò vô cùng quan trọng, đặc biệt là khi tiến hành thẩm duyệt để được cấp phép thi công. Việc thuê một đơn vị chuyên môn để thực hiện bản vẽ PCCC sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh được nhiều rủi ro pháp lý.

Đơn vị tư vấn thiết kế là ai?

Đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ PCCC

Thông thường, bản vẽ phòng cháy chữa cháy được thực hiện bởi các công ty tư vấn kỹ thuật có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy. Đây là những đơn vị được cấp phép hành nghề, có đội ngũ kỹ sư am hiểu sâu sắc về quy định pháp luật, kỹ thuật và từng loại hình công trình.

Thay vì tự triển khai bản vẽ trong nội bộ (đặc biệt nếu không chuyên sâu về PCCC), chủ đầu tư nên tìm đến các đối tác bên ngoài có chuyên môn cao để đảm bảo bản vẽ được thực hiện đúng chuẩn và được thẩm duyệt suôn sẻ.

Vì sao nên chọn đơn vị tư vấn bên ngoài thay vì tự thiết kế?

Vì sao nên chọn đơn vị tư vấn bên ngoài thay vì tự thiết kế

Mặc dù nhiều doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có sẵn đội ngũ kỹ sư thiết kế, nhưng mảng phòng cháy chữa cháy lại mang tính đặc thù cao, có liên quan đến các yếu tố pháp lý và an toàn công trình. Do đó, việc "thuê ngoài" là giải pháp an toàn và hiệu quả hơn nhiều.

- Hiểu rõ chuyên môn và pháp lý: Đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm, nắm vững các tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC mới nhất.

- Đảm bảo hồ sơ thẩm duyệt đạt yêu cầu: Hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ, đúng quy định, giúp quá trình thẩm duyệt diễn ra nhanh chóng.

- Tối ưu chi phí và giải pháp thi công: Thiết kế phù hợp giúp tiết kiệm vật tư, giảm chi phí đầu tư.

- Hỗ trợ trọn gói: Tư vấn thiết bị, phối hợp thi công, theo sát đến khi nghiệm thu.

- Giảm rủi ro pháp lý: Tránh sai sót khi tự thiết kế, đảm bảo công trình được phép đưa vào sử dụng đúng tiến độ.

Đơn vị tư vấn thiết kế hệ thống PCCC – Việt Thành Hưng

Việt Thành Hưng là một trong những doanh nghiệp uy tín chuyên cung cấp giải pháp bản vẽ phòng cháy chữa cháy toàn diện cho các công trình dân dụng, nhà xưởng, tòa nhà, và khu công nghiệp.Việt Thành Hưng không chỉ đảm nhiệm vai trò tư vấn – thiết kế mà còn trực tiếp hỗ trợ khách hàng trong các khâu thẩm duyệt, nghiệm thu và thi công hệ thống PCCC theo đúng quy chuẩn pháp luật.

- Tư vấn – thiết kế bản vẽ PCCC chuyên sâu, phù hợp từng loại công trình và mục đích sử dụng.

- Am hiểu quy định, tiêu chuẩn TCVN và QCVN về PCCC.

- Phân phối thiết bị PCCC chính hãng, đảm bảo chất lượng – giá cạnh tranh.

- Tổng kho bình chữa cháy đặt tại Bình Dương, giao hàng nhanh chóng và linh hoạt.

- Cung cấp dịch vụ trọn gói từ A–Z: từ thiết kế, thẩm duyệt đến thi công và nghiệm thu.

- Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý PCCC, giúp chủ đầu tư rút ngắn thời gian phê duyệt.

Bản vẽ phòng cháy chữa cháy là nền tảng quan trọng để đảm bảo công trình được phê duyệt, thi công đúng chuẩn và đưa vào sử dụng một cách hợp pháp, an toàn. Chủ đầu tư nên chủ động làm việc với đơn vị chuyên môn để bản vẽ vừa tuân thủ quy định, vừa phù hợp với thực tế vận hành. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế bản vẽ phòng cháy chữa cháy, liên hệ Việt Thành Hưng để được hỗ trợ tư vấn chi tiết nhé.